Garanties

 

Les types de garanties

Une garantie sera demandée par l’établissement de crédit.
Les principaux types de garanties sont:


- L’hypothèque de 1er rang:
Permet au prêteur, en cas de défaillance, de saisir le bien immobilier objet du prêt afin de couvrir le solde restant dû. Ce par voie judiciaire.

-
Nantissement: L’emprunteur donne un bien en garantie de la dette qu’il contracte. Ce peut-être des valeurs mobilières un fond commerce, des parts de société, des oeuvres d’art, etc.

- Les cautions:
L'établissement prêteur peut accepter qu’une ou des tierces personnes se portent caution. Ces dernieres sont appelées "cautionneurs" et prendront en charge le remboursement de la dette en cas de défaillance. La caution s’éteint automatiquement avec le règlement de la dernière échéance du prêt.

Le cautionneur peut être un particulier:
la personne ou les personnes s’engagent à se substituer au débiteur en cas de défaillance.


Le cautionneur peut être une société.
Certaines sociétés sont spécialisées dans le cautionnement. Ces sociétés interviennent par des avances directes aux petites et moyennes entreprises ou par des crédits par signature sous forme de caution pour garantir le remboursement de prêts consentis par les établissements de crédit.

L’APSF (Association professionnelle des sociétés de financement) compte 2 sociétés de caution:
Caisse Marocaine des Marchés et DAR DAMANE

L’emprunteur doit verser à l’organisme une commission qui varie entre 1.5 % et 2 % calculée sur le montant garantie.

 

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